1974〜1984年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
埼玉県
34.0万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
41.7万円/㎡
前年比+2.0%
DIKマンション浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,436万円
40.6万円/㎡
1,654
2,176
2,697
3,219
AI査定結果
推定相場価格
2,436万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,697万円
36.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月21日
DIKマンション浦和
2,499万円（41.6万円/㎡）/ 1階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は50.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,499万円 | 41.6万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,180万円 | 36.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,280万円 | 38.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,499万円 | 41.6万円 | 1階 | 60㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,599万円 | 43.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,480万円 | 41.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,599万円 | 43.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 46.3万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,680万円 | 44.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,780万円 | 46.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,780万円 | 46.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 48.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,890万円 | 31.5万円 | 1階 | 60㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,080万円 | 34.7万円 | 1階 | 60㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/09 | 2,580万円 | 43.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 54.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,480万円 | 41.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/14 | 2,699万円 | 45.5万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,699万円 | 45.5万円 | 4階 | 59.36㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 48.2万円 | 7階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,799万円 | 47.2万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,799万円 | 47.2万円 | 4階 | 59.36㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,899万円 | 48.8万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,999万円 | 50.5万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 3,880万円 | 53.8万円 | 7階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/19 | 2,999万円 | 50.5万円 | 4階 | 59.36㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/04/18 | 2,380万円 | 39.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/04 | 3,099万円 | 52.2万円 | 4階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/03/16 | 3,099万円 | 52.2万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 3,199万円 | 53.9万円 | 4階 | 59.36㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2023/02/17 | 3,199万円 | 53.9万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,299万円 | 55.6万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,580万円 | 45.6万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/17 | 3,299万円 | 55.6万円 | 4階 | 59.36㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2023/01/05 | 3,399万円 | 57.3万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/21 | 3,599万円 | 60.6万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/12 | 3,399万円 | 57.3万円 | 4階 | 59.36㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2022/12/09 | 3,499万円 | 58.9万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 3,499万円 | 58.9万円 | 4階 | 59.36㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,590万円 | 50.8万円 | 7階 | 50.96㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/22 | 3,599万円 | 60.6万円 | 4階 | 59.36㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,699万円 | 62.3万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 3,699万円 | 62.3万円 | 4階 | 59.36㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2022/09/10 | 3,799万円 | 64.0万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 3,799万円 | 64.0万円 | 4階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/08/07 | 3,899万円 | 65.7万円 | 4階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/07/21 | 3,899万円 | 65.7万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 3,999万円 | 67.4万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 3,999万円 | 67.4万円 | 4階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/01/13 | 2,480万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/17 | 2,580万円 | 43.5万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/25 | 2,690万円 | 45.3万円 | 2階 | 59.36㎡ | 2LDK+WIC+N | 南西 |
| 2021/05/06 | 2,780万円 | 46.8万円 | 4階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/16 | 2,780万円 | 51.0万円 | 4階 | 54.55㎡ | 2LDK | - |
| 2021/01/28 | 2,880万円 | 52.8万円 | 4階 | 54.55㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅7分 | 2,499万円 | 41.6万円 | 60㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/10 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/01 | ロイヤルプラザ常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 1,780万円 | 38.4万円 | 46.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/25 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.75㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して0.2%割安です。